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一、硬景觀部分:

1、園路曲線放線要求弧線舒暢,不能出現急彎,弧線與直線銜接必須保持順暢,過度自然,放線后在建筑高處進行俯視觀察,調整弧線的平滑度。

2、園路與園路、園路與盲道、入戶路必須增設拐彎半徑,不允許90度垂直相接,便于人的行走習慣。

3、單元入口地面鋪裝要求,平臺內側鋪裝高度與單元門下門框高度保持一致,平臺由內向平臺臺階口找坡,安裝臺階時臺階內側向臺階外側找坡,坡度不下于1%,臺階中部應略高于臺階兩側,排水時雨水從兩側端頭排下,便于雨天行走。

4、園路鋪裝,園路鋪裝時提前做好排水坡向的確定和匯水面,園路橫坡不小于2%,由園路中央向兩側找坡,園路兩側設置有專用排水設施(如排水“U”型陶磚、截水溝、盲溝)時,園路橫向坡度做雙向處理。園路兩側無專用排水設施,靠路面雨水收集口排水時,道路橫坡改為單向坡,由園路一側向另外一側找坡,由一側有組織的排向雨水收集口,坡度不小于2%。

5、園路鋪裝鋪裝弧形道路時,弧線部分按弧線進行等分加工,不允許大小較差鋪裝,或單邊切割鋪裝。板塊間縫隙大小一致,規則鋪裝時板塊縫隙橫平豎直,工字縫鋪設時較差錯縫應保證一條直線。

6、圓形花池、圓形坐凳、弧形收邊、弧形坐凳、弧形道牙、跌水石等異形材料全部要求按圖紙圓形、弧形定型加工,不允許現場加工。

7、花池壓頂、景墻壓頂、臺階踏步、弧形道牙、坐凳等需要倒邊處理的,全部在廠家進行加工,不允許現場加工,倒邊磨腳,并且花池壓頂、景墻壓頂、臺階踏步、弧形道牙、坐凳正面與側面保持一致(有特殊要求的除外),例如:如正面為光面側面也為光面,需要鋪貼的一面除外,不允許頂面為光面,側立面為機切面或其他,壓頂上下厚度必須保持一致,線條順直。

8、道路鋪裝時,混凝土基礎與面層的伸縮縫應預留在同一位置,鋪裝時伸縮縫應水平方向貫通,寬窄保持一致。

9、所有地面鋪裝收口處、園路與園路相接處、園路與廣場相接處等收口,收口材料不能小于設計板塊材料的二分之一,最好保留整塊,鋪貼時提前做好模數排版。

10、     臺階踏步、景觀墻、擋土墻、園路材料下料時,充分考慮材料規格與道路、臺階、擋土墻、景觀墻的設計尺寸是否符合模數要求,凡不符合模數要求的,小料時進行相應調整,橫向豎向均勻等分,無法等分時,在不影響功能使用要求和景觀效果要求的前提下,可適當調整寬度和高度(消防通道不允許調整設計寬度),調整前必須征得現場設計主管和工程主管同意后,方可調整。臺階踏步在鋪貼時,臺階踏步石兩端應伸入到立面石材之下,減少縫隙。

11、     所有鋪裝地面混凝土基礎外放,控制在3CM以內,以保證周邊綠化種植,硬質景觀鋪磚邊線收口立面應進行垂直封口處理,道牙靠背全部采用直角收口不允許采用大弧角進行收口,以保證種植。

12、     自然面不規則板塊地面鋪磚時,板塊的邊最好保持在5—6個邊,板塊最短邊不小于150mm,不允許出現證四邊形和三角形,同時增加排水坡度。板塊之間需要勾縫處理的,勾縫應低于石材面,勾縫深度保持一致(勾縫一般低于成活面2—3mm)。

13、     卵石路面卵石規格大小要均勻、鋪貼深度(一般卵石外露1/3即可)、方式要保持一致,有特殊圖案造型要求的除外。

14、     汀步石,汀步石規格一般不小于800*400*50mm,汀步石中對中之間的間距保持在60cm為宜,不宜大也不易小,便于行走,汀步石應高于綠地30—40mm,汀步下部平整穩當,不允許汀步不穩,汀步石全部外露于綠地之上或汀步石與綠地向平。汀步石設計為弧線擺放時,按弧線均勻擺放,汀步石在地形上時,按地形擺放,不允許做成臺階狀,坡度過大時,在汀步中段可增設臺階平臺,調整和減緩坡度。汀步在水中時汀步基礎應小于汀步板,給人一懸浮的感覺,與水面結合效果好。

15、     木平臺、木棧道、木橋、木地板施工時,下部基礎為實心封閉的區域時龍骨下必須設置排水槽,進行有組織的排水,防止龍骨下部基礎積水,影響龍骨的使用壽命,安裝時板塊與板塊之間縫隙均勻大小一致,板縫不易大于10mm,板塊安裝全部采用沉頭螺釘,螺釘位置橫平豎直,保持一條直線,板寬小于80mm的采用單排螺釘,大于等于100mm以上的采用雙排螺釘。

16、     鋪裝井蓋要與周邊鋪裝材料鋪設方式保持一致,材料與周邊材料保持相同,同一區域井蓋開啟方向保持一致。

二、水電部分:

1、景觀給水綠地養護用水,快速取水器設置時,快速取水器的取水箱高度與綠地保持在同一平面,快速取水器靠路邊設置,取水器周邊最好要有雨水收集口和其他排水設施,施工布置時按以上原則現場自行調整,便于養護取水,防止取水時踩踏綠地,實在無法滿足以上條件時以方便取水為原則布置。

2、噴泉給水,有噴泉碰頭時,充分考慮噴頭的噴灑形式,合理布置噴頭的高度與水位的關系,涌泉噴頭不許埋設于水位線50mm以下,以保證噴灑效果,暗藏式花管,花管的花管孔應朝向水池底部,不應朝向上部噴灑,影響景觀效果,有特殊要求的除外。水池補水管應伸入水池內,規則水池水管與水池池壁向平,自然水系補水結合駁岸石隱藏布置,以增強自然感。

3、道路排水,道路排水口的設置根據匯水面及水量進行設置,道路基層施工時要充分考慮排水,鋪磚時確定排水坡向和匯水點后,再進行鋪裝,防止路面、廣場等硬質景觀聚水,收水口始終與路面保持平行,同一區域收水口與道路的距離保持一致,當路側收水口周邊綠地高于收水口較多時,靠綠地一側應增加石材進行圍擋,做成水簸箕裝,最好收水口旁綠地地形起伏不要太大,同時不要將收水口設計在地形起伏較大的部位。道路與道路相接處、彎道內角是最容易產生積水的部位,在這些部位最好設置排水設施,解決排水。

4、地形排水,當周邊地形較高時,地形類似于盆地狀時,綠地最低點應布置排水設施;當地形高于建筑散水、建筑構筑物、景觀構筑物基礎的,散水周邊、景觀構筑物邊必須設置排水設施;當地形高于私家花園時,花園內必須增加排水設施。

5、景觀水池排水,景觀水池池底必須向排水口或水泵坑進行找坡,以便清理和冬季放空,水池、水系溢流管暗藏式隱蔽設置,溢流管口應增加管帽防止雜物堵塞管道。如水池周邊有其他硬質景觀,雨水天氣硬質景觀的水會流入水池時,應增加溢流口或溢流口的冠徑,以便有效地排水,同時可解決極端天氣的防范。

6、電纜敷設時必須保證規范要求的深度,地埋部分盡量避免有接頭,有接頭處最好設置檢查井,電纜敷設在水池、水系中時,穿線完成后必須做好線管與線纜的封堵,防止水流入線管內,影響電纜使用壽命。

7、燈具安裝時充分考慮燈具的設計參數、照射角度、光源顏色等結合景觀效果進行,草坪燈、庭院燈距路50cm進行安裝,燈具基礎必須埋設于綠地以下,不允許基礎外漏,庭院燈盡量避開建筑的臥室,如消防道距建筑較近時,燈具安裝盡量安裝在無建筑物一側,同時同一區域燈具安裝的高度、燈頭的方向保持一致,直線安裝時必須保證安裝在一條直線上,景觀照射投光燈,射樹燈要照相景觀喬木、構筑物,不要照相住宅,防止業主投訴,射樹燈要與被照射物保持一定的距離和角度,美化夜景效果。

8、任何標示標牌、休閑坐凳、垃圾桶、燈具、健身器材、監控等公共設施必須安裝在隱形消防通道以外,不允許安裝在消防通道范圍內,尤其是消防回轉半徑內、消防通道拐彎半徑上應特別注意。

9、水底地埋式燈具,要充分考慮燈具的厚度和水池結構層的厚度關系,地埋燈具處必須進行結構加強處理,防水也必須加強處理,降低一切滲漏水的可能,燈具支架安裝時,提前預留安裝連接點,不允許水池成活后打膨脹螺栓安裝,以免破壞水池防水層,造成水池防水,造成滲漏。

三、綠化種植:

1、所有地形坡度控制在30度以內,不宜超過30度坡,便于養護和綠地保水,地形坡度變化對比要明顯,地形與地形之間要有高差,體量要有大小變化,地形走向要有聯系,不要孤立存在,要相互迂回,要有交叉,坡度有急有緩,不允許地形四個方向坡度,坡長一致成饅頭狀。視線交匯處坡度要緩、坡長要長北側面要陡要短,可以拉大景深。種植時地形由草坪、地被、灌木、大灌木、喬木由地形地處向高處逐層種植,地形坡頂種植密度要大,起視線阻擋作用。土方回填時必須考慮土方的沉降,凡因土方沉降造成地形下沉,景觀單位應無條件返工,造成的損失由施工單位自負,

2、組團內種植,樓間樓間距小時,應加大樓間地形的高度,增加植物密度,道路與道路之間地形苗木種植均應提高種植密度,消除視線的通透感,在景觀中不能通視,消除樓間距小的感覺,園路多以曲線迂回組成,延緩行走時間,給人以大環境之感。樓周邊在不影響采光的前提下適當提高密度,大樹、常綠樹不要正對窗戶栽植,同時不宜栽植高達喬木,以大灌木、灌木、地被組合而成,提高首層的私密性,正對首層臥室、客廳的位置屬于重點種植的部位,私家花園外密度可適當加大增加私密性。

3、苗木種植選擇和種植原則,地形頂部以落葉喬木為主、中部為常綠喬木、落葉大灌木、常綠灌木為主、下部以灌木、造型球類為主、在下部以地被和草坪為主,不論是任何部位,草坪中不要和地被、灌木、喬木混合栽植,影響植物層次,草坪中只有草坪,便于養護和修剪。(但大空間的疏林草坪除外)。地形頂端以豎向生長的喬木為主,中部以橫向生長的小喬木、大灌木為主,中下部一橫向伸張的中、小型灌木、灌木球為主,下部為地被,再次為草坪組合而成。

4、道路、平臺、廣場邊以草坪為主,硬軟景觀結合部,土方回填草坪鋪設完后應低于硬質鋪裝20—30mm。防止養護時泥水沖涮到路面,造成污染。

5、花灌木、色葉樹的栽植,花灌木和色葉樹均應成片栽植,不宜過于分散,成片栽植可充分發揮整體效果,過于分散顯得零亂,花灌木一般均喜陽,不要栽植在陰面,道路兩側多以花灌木為主,栽植時不同花期的花灌木可混合栽植,可以提高開花周期。

6、地被栽植最前端和草坪相接處要求45向前度栽植,后面垂直種植,種植時地被的色彩應進行搭配,同一種顏色不要種植在一起,要與其他顏色混合在職,體現植物色彩的群體美,栽植時考慮上部層次的色彩,上部為色葉樹,下部地被及小灌木選用常綠樹種,上部為常綠樹種,下部選用色葉地被和小灌木進行混合種植,發揮群體效果。養護修剪時按高低層次進行修剪,修剪多以弧線組成,盡量少剪直線,修剪平面要有起伏,不要過于平齊,避免死板(但有特殊要求的除外,如行列式栽植或者莊嚴、嚴肅的部位)。

7、綠地內的各類井、綠地內井井蓋全部采用復合種植井蓋,井蓋安裝必須與綠地保持向平,能夠用地被圍擋隱蔽的最好用地被灌木遮擋隱蔽,坡地上的井蓋要與坡地平行。

 8、草坪鋪設,園路兩側、硬軟景觀收邊要以草坪為主,地被不要直接種植到硬質景觀邊,需要種植時種植土的高度必須低于鋪裝成活面,灌木邊角采用45度種植,充分遮擋住路面裸露種植土。混播草坪中黑麥草的含量不允許超過15%,凡超過比列夏季高溫黑麥草枯黃斑禿,施工單位無條件進行更換。草坪種植時下部土方必須平整,鋪設草坪前應對草坪鋪設地進行鋪砂,草坪要求為帶網格草坪,草坪規格300*900mm,不允許小于150*150mm碎塊草坪拼接,鋪設完后要壓實相互擠壓拍實。

四、其他

本工程裝飾面層,地形造型、苗木栽植必須進行現場放樣,鋪、設樣板、私家花園墻面、景觀墻墻面、裝飾柱等造型鋪裝前全部要求放樣,由招標人組織相關專業人員進行驗收,驗收合格后,方可大面積施工,硬質鋪裝樣板不小于10平方米,地形樣板不小于300平方米,種植樣板不小于50平方米。凡未經驗收,投標單位私自進行大面積施工的以不合格對待,投標人應無條件返工,責任由投標單位自負。